【施工実績/リフォーム工事】沖縄マンションリノベーション工事完了のご報告

沖縄にて進めておりましたマンションのリノベーション工事が無事に完了いたしました。

施主様にもご満足いただき、心より感謝申し上げます。

工事の詳細は「工事実績」PDFにてご確認いただけます。

リフォーム・リノベーション工事の

お問い合わせは、下記へご連絡ください。

お問い合わせフォーム👆

沖縄マンションリノベーション工事 着工

沖縄で新たにリノベーション工事を承りました。築35年のマンションの一室を、これから使い勝手の良いお部屋に変えていきます。弊社は、お客様のご要望に応じた快適な空間を提供することを目指しています。キッチンは最新の設備を導入する予定です。リビングは明るく開放的な空間に変わります。和室は洋室に改装され、バスルームとトイレには最新のユニットが設置されます。また、押し入れは広々としたクロゼットに生まれ変わります。完成をぜひご期待ください。

【施工実績】快適な職場環境を実現する断熱対策

 皆さんが思い描く『社有倉庫』は、構造上、断熱性が低く、外気の影響を受けやすいことが多いです。そのため、「夏は暑く、冬は寒い」と感じる方が多いのではないでしょうか。政府が推進する「働き方改革」の一環として、「職場環境の改善：設備の改善」があります。社有倉庫で働く従業員の健康は、非常に重要な要素となっています。しかし、社有倉庫を建て直すには膨大な費用がかかります。既存の建物の断熱性を高めることで、比較的安価に、かつ短期間で「職場環境の見直し」を実現することができます。そこで、弊社では天井に発泡ウレタンを吹き付けることで断熱効果を高めることを提案いたしました。倉庫で働く従業員の皆さんからは、予想以上の効果があると好評をいただいています。企業様から、従業員の健康面でもプラスの影響があり、作業効率も向上し、職場全体の士気も上がったとお言葉を頂きました。施工を担当した私たちも、この結果に非常に満足しています。断熱効果の向上により、今後もこのような取り組みを続け、より良い職場環境を提供していきたいと考えています。

【施工実績/リフォーム】マンション大規模改修工事完了

2か月にわたる大規模修繕工事も、いよいよ仕上げの段階に入りました。タイルが貼られない箇所も美しく塗装され、入口のアーチゲートも天然石のタイルシートで重厚に装飾されています。結果として、非常に美しい仕上がりとなりました。

そして、ついに大規模修繕工事が無事に完了しました！マンションにお住まいの皆様や近隣住民の皆様には、多大なるご協力をいただき、誠にありがとうございました。施主様にもご満足いただけたことを、私たち一同、大変嬉しく思っております。これからも、施主様をはじめ、近隣住民の皆様に喜んでいただける仕事を続けてまいります。

【施工実績/リフォーム】マンション大規模改修工事中👷『防水工事』

大規模修繕工事の一環として、『防水工事』の様子をご紹介いたします。防水工事の改修は、一般的に10～15年に一度行うことが推奨されています。この期間を過ぎてから雨漏りが発生して工事を検討すると、「修繕コストの増加」「入居者への補償」「資産価値の低下」など、多くのデメリットが生じます。雨漏りが発生する前に修繕を行うことで、無駄な修繕費を抑えることが可能です。防水工事には様々な種類や工法があり、コストパフォーマンスの良い方法として「ウレタン防水」が一般的に採用されています。今回の工事でもウレタン防水工法を採用しました。ここでは、屋上防水工事の作業風景を交えながら、その工程を簡単にご紹介します。

マンション屋上　防水工事前の状態

ケレン清掃：ケレン清掃とは、塗料の密着度と耐久性を高めるための下地処理です。塗装面の汚れを取り除き、不要な凹凸を削ります。「ケレン」は英語の「Clean（クリーン）」が変化した言葉です。

プライマー塗布：プライマー塗布は、防水材がしっかりくっつくように下地を整える作業です。これで防水効果が長持ちします。

入隅シール：入隅シールは、防水工事で壁と床の接合部分を水から守るための重要なシーリング材です。これにより、建物の耐久性が向上します。簡単に言えば、入隅シールは建物を水から守るための「防水バリア」です。

ウレタン１層目：ウレタン防水の1層目は、プライマーを塗った後にウレタン樹脂を塗布します。これで下地としっかり密着し、雨水を防ぎます。

ウレタン2層目：ウレタン防水の2層目は、1層目の上に塗る仕上げの層です。これにより、防水効果が高まり、建物を雨から守ります。均一に塗ることが大切です。

トップコート塗布：防水工事の最後に行う工程で、防水層を保護し、劣化を防ぎます。また、防水層の寿命を延ばし、表面を滑らかにして美観を整える役割も果たします。

ドレイン塗布：排水口周辺に防水材を塗り、雨水の排水を確保し、漏水を防ぐ作業です。

施工完了：屋上防水工事が無事に完了しました。住民の皆様のご協力に感謝いたします。高品質な仕上がりを実現できました。今後も安心してお住まいいただける環境を提供してまいります。

築33年(RC構造)のマンション、大規模改修工事中

＜オーナー様から大規模改修工事へ至る想い＞

大規模改修を行うキッカケとなったのは、何枚かのタイルが路上に落ちているのを確認、住人や歩行者等への危険を感じ「タイル調査と張替工事」を依頼することにしました。担当者と工事の打合せをしていてマンションの歴史を考えると…15年程前に外装工事をしたが、当時は大規模な改修工事をするほどでもなかった。マンション全体に足場を組み、今回の工事の準備を見て、今後出てくると思われる他の個所に対する改修工事を考えると、何度も住人へ負担をかけてしまわないようにとマンション全体の大規模改修という考えに至りました。

＜大規模改修（リフォーム）工事内容＞

・タイル調査、張替工事　・外壁塗装工事　・防水工事　・シール工事　・雨水管更新工事　・共用灯化LED工事

・物干し金物更新工事　・エアコンカバー更新工事を同時に弊社で行っております。

 さて、大規模改修工事（リフォーム工事）の中で、今回皆さまに注目をしていただくものは、『タイル調査及び貼替え工事』です。作業風景とともに簡単に作業内容を説明いたします。

＜タイル調査＞

マンションのタイルを全て張り替えと思われる方も多いと思いますが、築15年だとしっかりと張り付いているタイルがほとんどです。ですが、自然の環境下では風雨にさらされ壁から浮いてしまうものやヒビ割れを起こしてしまうタイルも一部あります。それを職人が調査をして張り替えるという作業になります。まず、【打診棒】という専用器具の先端を壁面で転がし、音の変化で浮きや割れなどの状態を調査します。また、触って引っ張たり揺すったりし張り替えが必要か判断をします。張替るタイルには、テープ等で印をつけます。 

＜張り替え工事＞

調査をして浮きなどがあるタイルをはがし新しいタイルに張り替えを行います。

 張替工事が無事に完了しました。ご協力いただいた住民の皆さまに心より感謝申し上げます。引き続きご不便をおかけしますが、皆さまの快適な暮らしのために全力を尽くしてまいります。さて、大規模改修で次回注目していただく工事内容は、【防水工事】でございます。お楽しみに！

コーキング工事を行いました。

なぜ外壁にコーキングを施す必要があるのかご存じでしょうか？外壁材にかかる負担や衝撃を吸収をし外壁材のひび割れや損傷を防いだり雨水の侵入を防いだり…実はコーキングは外壁材だけでなく、浴槽と壁の隙間やキッチンと壁の隙間など水回りにも使用されているんです。外壁コーキングの寿命は平均５～１０年といわれています。「私の家は大丈夫かな？」と思ったらメンテナンスをご検討ください！現地調査から御見積、施工まで弊社で全て行いますのですべてお任せください。外壁だけでなく、リフォーム工事も可能です。是非ご一緒にご検討ください♪